河南經(jīng)濟(jì)報(bào)評(píng)論員 溫獻(xiàn)偉

近日，鄭州市住房保障和房地產(chǎn)管理局發(fā)布通知，就住宅小區(qū)公共收益管理不規(guī)范、收支不透明等問(wèn)題，起草《鄭州市住宅小區(qū)公共收益管理細(xì)則(征求意見(jiàn)稿)》，并公開(kāi)征集意見(jiàn)。

雖然是征求意見(jiàn)稿，但傳遞的信號(hào)卻強(qiáng)烈、鮮明：未來(lái)鄭州有望明確小區(qū)公共收益歸業(yè)主所有。細(xì)察征求意見(jiàn)稿，擬明確公共收益的收入來(lái)源，涉及小區(qū)多個(gè)公共場(chǎng)所。同時(shí)指出，應(yīng)當(dāng)堅(jiān)持公平公開(kāi)、專(zhuān)戶存儲(chǔ)、業(yè)主共有、共同決策、政府監(jiān)督的原則，任何組織和個(gè)人不得擅自挪用、侵占公共收益。在不少小區(qū)物業(yè)管理頻頻“越位”的今天，鄭州擬通過(guò)規(guī)章制度及時(shí)“卡位”“補(bǔ)位”，小區(qū)公共收益管理有望制度化、規(guī)范化，值得叫好和點(diǎn)贊。

長(zhǎng)期以來(lái)，小區(qū)公共收益在不少地方都成了一筆糊涂賬。為破解這一難題，一些地方結(jié)合實(shí)際，因地制宜進(jìn)行制度化探索實(shí)踐。譬如，廈門(mén)市創(chuàng)新推出住宅小區(qū)公共收益統(tǒng)一代理記賬制度，進(jìn)一步規(guī)范住宅小區(qū)公共收益管理，取得了良好成效。因此，希望在廣泛征求公眾意見(jiàn)的基礎(chǔ)上，鄭州也能夠探索出行之有效的“鄭州經(jīng)驗(yàn)”，并產(chǎn)生輻射帶動(dòng)作用，進(jìn)一步推動(dòng)各地小區(qū)公共收益管理煥發(fā)“新顏”。

在不斷滿足人民群眾高品質(zhì)生活追求的新時(shí)代，公共收益作為小區(qū)管理的難點(diǎn)、痛點(diǎn)和堵點(diǎn)，是時(shí)候用制度之力全力破解了。衷心期待鄭州相關(guān)部門(mén)的此番作為，不僅能夠有力促 進(jìn)業(yè)主權(quán)利意識(shí)的回歸，也可以更好地發(fā)揮業(yè)主委員會(huì)的監(jiān)督作用，保障小區(qū)公共收益成為一本透明賬、放心賬，進(jìn)一步提升人民群眾的幸福感。

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